建設会社・工務店向け｜AIエージェント by SOKO LIFE TECHNOLOGY

建築積算を、
AIエージェントが代行する。

図面の数量拾いから見積書のドラフト生成まで、AIエージェントが自動化。Excel地獄・属人化・資材価格の毎日変動から、建設会社・工務店を解放します。

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4機能OCR / LLM / 価格DB / RAG

2〜3か月本番運用までの目安

専用環境GCP上で図面データを完結処理

こんな課題はありませんか

積算1件に、なぜこんなに時間がかかるのか

建築積算の現場でよくある「人手に依存する作業」を、AIエージェントで置き換えます。

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図面測定の長時間化

図面1枚の数量拾いに半日〜1日。繁忙期は担当者が積算で埋まる。

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Excel転記とミス

拾った数量をExcelに転記、単価を掛けて集計。式の壊れ・転記ミスが頻発。

💴

資材価格の毎日変動

鋼材・木材・設備品の価格が日々動く。古い単価で見積を出すと利益が消える。

🧠

ベテラン依存の見積勘

過去の類似案件を覚えているベテランがボトルネック。退職するとノウハウが消える。

Features

AIエージェントの4つのコア機能

必要な機能だけを段階導入できます。最初は数量拾いだけ、慣れてきたらRAGまで拡張、のような組み方も可能です。

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1. 図面の数量拾い自動化（OCR + AI認識）

PDF・CAD・スキャン画像の図面からAIが面積・体積・部材点数を自動抽出。建築・構造・設備の各図面タイプに対応し、Excelに直接書き戻します。

意匠・構造・設備（電気/給排水/空調）対応
図面の縮尺・凡例を自動認識
拾い結果はExcelテンプレに自動転記

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2. 見積書のドラフト生成（LLM）

拾った数量と単価表をもとに、LLMが見積項目の文言・摘要・伝票を自動生成。御社の見積フォーマットを学習し、最終ドラフトとして人がチェックするだけの状態に。

御社の過去見積の文言・粒度を再現
項目ごとに根拠（拾った数量・参照単価）を可視化
差分編集・履歴をすべてクラウドで保存

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3. 資材価格の自動トラッキング

主要資材メーカー・商社・建材ECの価格を定期取得し、社内単価マスタを最新化。地域別・取引量別の単価ロジックも反映します。

鋼材・木材・コンクリート・設備品など主要カテゴリを網羅
価格変動アラート（前週比 5% 以上の上昇等）
取引先別ディスカウントを保持

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4. 過去案件の類似検索・RAG

御社の過去見積・図面・原価データをベクトル化し、新規案件に類似した過去事例を即時に検索。AIが「この案件、3年前のXX案件に近い」と提示し、見積精度とスピードを両立します。

類似度スコアと根拠（共通部材・規模・構造）を表示
原価と粗利率の実績も並べて比較
ベテランの暗黙知をチームで再利用

Why SOKO LIFE

市販の積算ソフトとの違い

比較項目	従来の積算ソフト	SOKO LIFE 建築積算AIエージェント
図面の数量拾い	専用ファイル形式に依存／手動入力多め	PDF・CAD・スキャン画像をそのまま投入、AIが拾う
見積書の作成	定型フォームへの入力作業	LLM が過去見積を学んで文言ごとドラフトを生成
資材価格	手動で更新／古い単価のまま	主要メーカー・商社から自動取得＆アラート
過去案件の活用	ベテランの記憶／Excelファイルの個別検索	RAG で類似案件を瞬時に提示＋根拠を可視化
カスタマイズ	パッケージ標準＝御社業務に寄せにくい	御社固有のテンプレ・単価ロジックを学習

導入の流れ

4ステップで本番運用まで

ヒアリング・現状業務の棚卸し

現在の積算業務（図面の種類、Excelテンプレ、単価表、見積フォーマット、現場ごとの違い）と工数を整理。AI化の優先領域を特定します（所要 1〜2週間）。

過去案件・図面の学習

過去の見積書・図面・単価表をAIに学習させ、御社固有の積算ロジックを再現できる状態を作ります（所要 2〜3週間）。

PoC（1案件のAI積算）

実案件1件をAIエージェントで積算し、人手積算との差分・精度を検証・チューニング。経営判断のための ROI 数値もこの段階で出します（所要 2〜3週間）。

本番運用・継続学習

日々の案件に組み込み、フィードバックループで精度を継続的に向上。月次レポートで効果を可視化します。

料金の目安

段階導入で始められます

プラン	初期費用（目安）	月額（目安）	含まれる範囲
PoC プラン	50万円〜	—	ヒアリング＋1案件のAI積算検証＋ROI試算レポート
本番運用ライト	100万円〜	15万円〜	数量拾い + 見積ドラフト生成、月10案件まで
本番運用スタンダード	200万円〜	30万円〜	+ 資材価格トラッキング、月30案件まで
本番運用プロ	個別見積	個別見積	+ RAG / 大量案件 / 拠点横断 / 経営ダッシュボード

※金額は雛形上の目安です。図面種別の数・業務範囲・既存システム連携の有無により個別にご提案します。

FAQ

建築積算AIに関するよくある質問

どんな図面に対応していますか？

PDF・CAD（DWG/DXF）・スキャンPDF・JWWに対応します。建築意匠図・構造図・設備図（電気・給排水・空調）など主要な図面種別を扱えます。手書きスケッチも段階導入で対応可能です。

既存のExcel見積テンプレートはそのまま使えますか？

はい。御社の既存Excelテンプレートをそのままアウトプット形式として使えます。AIが拾った数量と単価をExcelの該当セルに自動で埋め込み、最終確認は人がワンクリックで行えます。

資材単価はどこから取得しますか？

主要資材メーカー・商社・建材オンラインカタログから定期取得し、社内マスタと突き合わせます。地域別・取引量別の単価バリエーションも保持できます。

過去案件のデータが少なくても導入できますか？

はい。汎用の公開積算ロジック（公共建築工事積算基準等）をベースに開始し、御社の実案件が増えるにつれてRAGで精度が上がる設計です。最初の10案件で実用レベルに到達するケースが多いです。

セキュリティと図面データの取り扱いは？

図面・見積データは御社専用のGCPプロジェクト内で処理し、学習にも外部のパブリックLLM学習データとして送信されない設計です。アクセス制御・監査ログ・暗号化を標準提供します。

導入までの期間は？

ヒアリングから PoC まで約4〜6週間、本番運用開始まで約2〜3か月が目安です。導入規模・図面種別の数によって前後します。

対応エリア

全国どこの建設会社・工務店でも支援できます

地域ごとの建設市況（寒冷地建築・震災復興・工場建築・観光地別荘など）に合わせたAI積算を提供します。

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